Besser wohnen in Lesum
Klostermühlenweg 22
Projekt
5 Wohnungen in Bremen-Lesum
Für Menschen, die zusätzlichen Wohnkomfort und ein gewachsenes Umfeld lieben.
Großzügig, komfortabel, modern – Auf einem ca. 1.321 m2 großen Grundstück in begehrter Lage von Bremen-Lesum entsteht ein Neubauprojekt mit fünf attraktiven Wohneinheiten. Der Klostermühlenweg 22 ist ein ausgesprochen grüner Straßenzug im größten Stadtteil Bremens. Die Wohnungen lassen keine Wünsche übrig. Von Balkon über Garage bis Fußbodenheizung ist alles vorhanden. Termin- und Festpreisgarantie runden das Immobilienangebot ab.
Aufzug über alle Geschosse
Vollholzparkett in den Wohnräumen
Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
Alle Wohnungen mit Garage
Lage
Leben in gewachsener Umgebung
Neben Ruhe und ländlicher Idylle bietet Lesum eine optimale Verkehrsanbindung.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in kurzer Entfernung zur Lesum und dem Naherholungsgebiet Werderland. Der wunderschöne „Knoops Park“ liegt gleich um die Ecke und lädt zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen ein. In der nahe gelegenen Hindenburgstraße, der Hauptgeschäftsstraße Lesums, finden Sie diverse Einzelhändler sowie Bäcker, Fleischer, Fischhändler und Supermärkte. Auch Restaurants und Cafés, genauso wie Banken, Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar.
mehrere Kindergärten in der Nähe
alle Schultypen im Ortsteil
in 15 Minuten in der Waterfront
schnelle Zuganbindung zur Bremer City
Die Lage Ihres Lebens!
Die Lage Ihres Lebens!
Interior
Großzügig, komfortabel, modern
Großzügige Grundrisse und eine gehobene Ausstattung überzeugen.
Die Wohnungen bestechen durch einen äußerst geräumigen Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Küche. Von dort aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon oder die Terrasse. Alle Badezimmer sind mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet. Dank des vorteilhaften Grundrisses sind die lichtdurchfluteten Zimmer flexibel nutzbar und lassen sich perfekt jeder Bedarfs- bzw. Lebenssituation anpassen.
Ein neues Lebensgefühl.
Ein neues Lebensgefühl.
Wohnungen
Klostermühlenweg 22
Ein außergewöhnliches Wohnambiente in Toplage mit schönem Garten.
Zum Grundstück des Klostermühlenwegs 22 gehören sechs Garagen sowie ein Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Erholen einlädt. Für Ihren Nachwuchs ist ebenfalls gesorgt. Ein Kleinkinderspielplatz liegt direkt in Sichtweite. Praktisches Extra für mehr Ordnung in den eigenen vier Wänden: Über einen Aufzug gelangen Sie von allen Geschossen aus zum Keller des Gebäudes und damit zu Ihrem eigenem Abstellraum.
Erfahren Sie mehr über die Wohnungen, indem Sie über die Buttons zu den Grundrissen gelangen.
Wohnung 1
Die moderne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 126 m2 ein äußerst geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Drei weitere Zimmer und eine großzügig geschnittene Terrasse runden das Wohnerlebnis ab.
| Kochen/Wohnen/Essen | 36,66 m2 |
| Zimmer 1 | 12,93 m2 |
| Zimmer 2 | 16,63 m2 |
| Zimmer 3 | 12,86 m2 |
| Bad | 8,30 m2 |
| WC | 4,52 m2 |
| Flur | 18,04 m2 |
| HWR | 5,18 m2 |
| Terrasse (anteilig 50 %) | 9,59 m2 |
| Gesamt | 126,46 m2 |
Wohnung 2
In der 127 m2 großen Erdgeschoss-Wohnung mit Vollholzparkett erwartet Sie eine einladende Fläche, welche Küche, Wohn- und Esszimmer perfekt miteinander vereint. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bildet das i-Tüpfelchen.
| Kochen/Wohnen/Essen | 53,72 m2 |
| Zimmer 1 | 16,22 m2 |
| Zimmer 2 | 17,92 m2 |
| Bad | 8,30 m2 |
| WC | 4,52 m2 |
| Flur | 11,92 m2 |
| HWR | 5,18 m2 |
| Terrasse (anteilig 50 %) | 9,59 m2 |
| Gesamt | 127,73 m2 |
Wohnung 3
Platz für die ganze Familie bietet die lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschloss mit Terrasse direkt an der Wohnküche. Das große Tageslichtbad ist mit einer Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschtisch und modernem WC ausgestattet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.
| Kochen/Wohnen/Essen | 38,66 m2 |
| Zimmer 1 | 12,93 m2 |
| Zimmer 2 | 16,63 m2 |
| Zimmer 3 | 12,86 m2 |
| Bad | 8,30 m2 |
| WC | 4,52 m2 |
| Flur | 18,04 m2 |
| HWR | 5,18 m2 |
| Balkon (anteilig 50 %) | 10,99 m2 |
| Gesamt | 127,85 m2 |
Wohnung 4
Einladender Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Auf der rückwärtigen Seite der ca. 129 m2 großen Wohnung befinden sich zwei Zimmer, die sich als Schlafzimmer und wahlweise als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer anbieten.
| Kochen/Wohnen/Essen | 53,72 m2 |
| Zimmer 1 | 16,22 m2 |
| Zimmer 2 | 17,92 m2 |
| Bad | 8,30 m2 |
| WC | 4,52 m2 |
| Flur | 11,92 m2 |
| HWR | 5,18 m2 |
| Balkon (anteilig 50 %) | 10,99 m2 |
| Gesamt | 128,76 m2 |
Wohnung 5
Ein Traum von einer Wohnung! Die Penthouse-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 171 m2 eine riesige Wohnlandschaft mit offener Küche und angeschlossenem Vorratsraum. Zwei Zimmer und ein separater Arbeitsbereich bieten zusätzlich Raum zur Entfaltung. Einen guten Start in den Tag verspricht das mehr als 10 m2 große Bad. Den Feierabend macht die umlaufende Dachterrasse perfekt.
| Wohnen/Essen | 41,07 m2 |
| Kochen | 13,39 m2 |
| Zimmer 1 | 25,64 m2 |
| Zimmer 2 | 11,95 m2 |
| Bad | 10,27 m2 |
| WC | 3,74 m2 |
| Flur | 3,98 m2 |
| Arbeiten | 13,62 m2 |
| Garderobe | 7,98 m2 |
| Vorrat | 5,33 m2 |
| HWR | 4,14 m2 |
| Dacht. (anteilig 50 %) | 29,56 m2 |
| Gesamt | 170,67 m2 |
| Wohnen/Essen | 41,07 m2 |
| Kochen | 13,39 m2 |
| Zimmer 1 | 25,64 m2 |
| Zimmer 2 | 11,95 m2 |
| Bad | 10,27 m2 |
| WC | 3,74 m2 |
| Flur | 3,98 m2 |
| Arbeiten | 13,62 m2 |
| Garderobe | 7,98 m2 |
| Vorrat | 5,33 m2 |
| HWR | 4,14 m2 |
| Dacht. (anteilig 50 %) | 29,56 m2 |
| Gesamt | 170,67 m2 |
Ihre Ansprechpartner
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um sich Ihre persönliche Traumwohnung zu sichern!
Wenn Sie Fragen zu den Wohnungen haben, können Sie das folgende Formular nutzen oder sich bei uns telefonisch melden! Das Makler-Team von Florian Wellmann Immobilien meldet sich umgehend bei Ihnen.
Timo Czehowsky
