Wellmann Klostermühlenweg Balkone

Besser wohnen in Lesum

Klostermühlen­weg 22

Projekt

Wellmann Klostermühlenweg Frontansicht

5 Wohnungen in Bremen-Lesum

Für Menschen, die zusätzlichen Wohn­­komfort und ein gewachsenes Umfeld lieben.

Großzügig, komfortabel, modern – Auf einem ca. 1.321 m2 großen Grundstück in begehrter Lage von Bremen-Lesum entsteht ein Neubauprojekt mit fünf attraktiven Wohneinheiten. Der Klostermühlenweg 22 ist ein ausgesprochen grüner Straßenzug im größten Stadtteil Bremens. Die Wohnungen lassen keine Wünsche übrig. Von Balkon über Garage bis Fußbodenheizung ist alles vorhanden. Termin- und Festpreisgarantie runden das Immobilienangebot ab.

Aufzug

Aufzug über alle Geschosse

Vollholzparkett

Vollholzparkett in den Wohnräumen

Balkon

Balkon, Terrasse oder Dachterrasse

Wohnung mit Garage

Alle Wohnungen mit Garage

Lage

Leben in gewachsener Umgebung

Neben Ruhe und ländlicher Idylle bietet Lesum eine optimale Verkehrs­anbindung.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in kurzer Entfernung zur Lesum und dem Naherholungs­gebiet Werderland. Der wunderschöne „Knoops Park“ liegt gleich um die Ecke und lädt zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen ein. In der nahe gelegenen Hindenburgstraße, der Hauptgeschäfts­straße Lesums, finden Sie diverse Einzelhändler sowie Bäcker, Fleischer, Fischhändler und Supermärkte. Auch Restaurants und Cafés, genauso wie Banken, Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar.

Kindergarten

mehrere Kindergärten in der Nähe

Schule

alle Schultypen im Ortsteil

Waterfront

in 15 Minuten in der Waterfront

Zuganbindung

schnelle Zuganbindung zur Bremer City

Icon Zitat Die Lage Ihres Lebens!

Icon Zitat Die Lage Ihres Lebens!

Interior

Großzügig, komfortabel, modern

Großzügige Grundrisse und eine gehobene Ausstattung überzeugen.

Die Wohnungen bestechen durch einen äußerst geräumigen Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Küche. Von dort aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon oder die Terrasse. Alle Badezimmer sind mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet. Dank des vorteilhaften Grundrisses sind die lichtdurchfluteten Zimmer flexibel nutzbar und lassen sich perfekt jeder Bedarfs- bzw. Lebenssituation anpassen.

Icon Zitat Ein neues Lebens­gefühl.

Icon Zitat Ein neues Lebens­gefühl.

Wohn­ungen

Klostermühlenweg 22

Ein außergewöhnliches Wohnambiente in Toplage mit schönem Garten.

Zum Grundstück des Klostermühlenwegs 22 gehören sechs Garagen sowie ein Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Erholen einlädt. Für Ihren Nachwuchs ist ebenfalls gesorgt. Ein Kleinkinderspielplatz liegt direkt in Sichtweite. Praktisches Extra für mehr Ordnung in den eigenen vier Wänden: Über einen Aufzug gelangen Sie von allen Geschossen aus zum Keller des Gebäudes und damit zu Ihrem eigenem Abstellraum.

Erfahren Sie mehr über die Wohnungen, indem Sie über die Buttons zu den Grundrissen gelangen.

Lageplan Grundstück
Klostermühlenweg Erdgeschoss-Wohnung 1

Wohnung 1

Die moderne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 126 m2 ein äußerst geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Drei weitere Zimmer und eine großzügig geschnittene Terrasse runden das Wohnerlebnis ab.

Kochen/Wohnen/Essen 36,66 m2
Zimmer 1 12,93 m2
Zimmer 2 16,63 m2
Zimmer 3 12,86 m2
Bad 8,30 m2
WC 4,52 m2
Flur 18,04 m2
HWR 5,18 m2
Terrasse (anteilig 50 %) 9,59 m2
Gesamt 126,46 m2

Wohnung 2

In der 127 m2 großen Erdgeschoss-Wohnung mit Vollholzparkett erwartet Sie eine einladende Fläche, welche Küche, Wohn- und Esszimmer perfekt miteinander vereint. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bildet das i-Tüpfelchen.

Kochen/Wohnen/Essen 53,72 m2
Zimmer 1 16,22 m2
Zimmer 2 17,92 m2
Bad 8,30 m2
WC 4,52 m2
Flur 11,92 m2
HWR 5,18 m2
Terrasse (anteilig 50 %) 9,59 m2
Gesamt 127,73 m2
Klostermühlenweg Erdgeschoss-Wohnung 2
Klostermühlenweg Obergeschoss-Wohnung 3

Wohnung 3

Platz für die ganze Familie bietet die lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschloss mit Terrasse direkt an der Wohnküche. Das große Tageslichtbad ist mit einer Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschtisch und modernem WC ausgestattet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Kochen/Wohnen/Essen 38,66 m2
Zimmer 1 12,93 m2
Zimmer 2 16,63 m2
Zimmer 3 12,86 m2
Bad 8,30 m2
WC 4,52 m2
Flur 18,04 m2
HWR 5,18 m2
Balkon (anteilig 50 %) 10,99 m2
Gesamt 127,85 m2

Wohnung 4

Einladender Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Auf der rückwärtigen Seite der ca. 129 m2 großen Wohnung befinden sich zwei Zimmer, die sich als Schlafzimmer und wahlweise als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer anbieten.

Kochen/Wohnen/Essen 53,72 m2
Zimmer 1 16,22 m2
Zimmer 2 17,92 m2
Bad 8,30 m2
WC 4,52 m2
Flur 11,92 m2
HWR 5,18 m2
Balkon (anteilig 50 %) 10,99 m2
Gesamt 128,76 m2
Klostermühlenweg Obergeschoss-Wohnung 4
Klostermühlenweg Dachgeschoss-Wohnung 5

Wohnung 5

Ein Traum von einer Wohnung! Die Penthouse-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 171 m2 eine riesige Wohnlandschaft mit offener Küche und angeschlossenem Vorratsraum. Zwei Zimmer und ein separater Arbeitsbereich bieten zusätzlich Raum zur Entfaltung. Einen guten Start in den Tag verspricht das mehr als 10 m2 große Bad. Den Feierabend macht die umlaufende Dachterrasse perfekt.

Wohnen/Essen 41,07 m2
Kochen 13,39 m2
Zimmer 1 25,64 m2
Zimmer 2 11,95 m2
Bad 10,27 m2
WC 3,74 m2
Flur 3,98 m2
Arbeiten 13,62 m2
Garderobe 7,98 m2
Vorrat 5,33 m2
HWR 4,14 m2
Dacht. (anteilig 50 %) 29,56 m2
Gesamt 170,67 m2
Wohnen/Essen 41,07 m2
Kochen 13,39 m2
Zimmer 1 25,64 m2
Zimmer 2 11,95 m2
Bad 10,27 m2
WC 3,74 m2
Flur 3,98 m2
Arbeiten 13,62 m2
Garderobe 7,98 m2
Vorrat 5,33 m2
HWR 4,14 m2
Dacht. (anteilig 50 %) 29,56 m2
Gesamt 170,67 m2

Ihre Ansprechpartner

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um sich Ihre persönliche Traum­wohnung zu sichern!

Wenn Sie Fragen zu den Wohnungen haben, können Sie das folgende Formular nutzen oder sich bei uns telefonisch melden! Das Makler-Team von Florian Wellmann Immobilien meldet sich umgehend bei Ihnen.

Datenschutz

15 + 6 =

Frontansicht Klostermühlenweg 22